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(责任编辑:青海省)
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据了解,该项目主要用于满足大兴生物医药基地内企业员工的租住需求,特别是面向刚毕业加入基地内企业的新市民群体。首期收购的部分预计可改造为长租公寓525间,其中包括单间和多人间宿舍多种户型,可满足基地...[详细]
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孙庆文表示,接下来,在加快推进的同时,必须坚持市场化、法治化、专业化运作的基本原则,形成长期可持续的商业模式。基金投、融、管、退各个阶段都要按照市场化原则组织运作,设定符合市场预期的收益目标和准入...[详细]
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在活动当天,建信住房租赁基金在北京市大兴区生物医药基地产业园区内的智汇健康城现场完成对该项目的签约,收购部分正处闲置状态的办公楼,后续将把商办物业改造为租赁住房,并申请纳入北京市保障性租赁住房管理...[详细]
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值得注意的是,建行此时成立住房租赁基金,与当前多地探索的“保交楼”金融支持模式并非一回事。据了解,基金市场化运作,属于股权投资金融工具,与属于债务性工具、专门用于“保交楼”的政策性银行专项借款有所...[详细]
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建行有关负责人指出,随着基金的获批,建行的住房租赁探索画上了完美的“圆”。这个圆中,基金“吃”进来的资产可以通过REITs退出来,如果没有REITs这个畅通的渠道,是不可持续的。...[详细]
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“之所以看重所投资产能否纳入当地保障性租赁住房项目,主要出于将来发行保障性租赁住房公募REITs(下称保租房REITs)的考虑。目前保租房REITs试点情况较好,市场反响热烈,探索出一条可行的退出...[详细]
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建行董事长田国立称,建行以此次基金试点为契机,推动住房金融业务向覆盖租购两端、服务存量升级、间接融资与直接融资并重的方向发展,形成集股权投资、信贷支持、租赁运营、REITs上市为一体的全方位住房金...[详细]
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此前,建行曾发布公告称,拟出资设立住房租赁基金,基金募集规模为人民币300亿元,其中该行认缴人民币299.99亿元,建设银行子公司建信信托有限责任公司下属的全资子公司认缴人民币0.01亿元。建行通...[详细]
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对于基金所投项目的选择标准,孙庆文透露,建信住房租赁基金的运作完全是自主决策、市场化运作,试点初期主要投向房企自持住宅、存量商办物业两类存量资产。...[详细]
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为实现商业可持续,记者了解到,基金对项目选择的商业价值标准,是根据项目区位、产业发展、租赁需求等因素,结合项目未来可获得的租金收入评估资产价格,以项目收入覆盖项目运营成本、财务成本、合理回报等。...[详细]

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